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关于恒源银座写字楼物业不合理收费及供暖不达标
发布日期:2021-09-15 04:22   来源:未知   阅读:

  物业公司还向业主收取空调费(5元/㎡/月,收取时限4个月:2021年6-9月)。中央空调是业主的资产,物业公司收取空调费依据何在?如果不缴纳物业费,物业公司已对部分业主实施停电。按照国家规定合格标准是室内温度要达到18℃以上,但近期恒源银座的室内温度即便在供暖设备的“赋能”下也仅能保持在8℃至14℃之间(90㎡使用一组电暖气、240㎡房间使用5组电暖气,实地测量数据)。供暖问题是老百姓关注的民生大事,也是重点民生问题。自2014年业主集中入驻以来,恒源银座写字楼自办供暖,因多年来供热一直不热,为此纠纷不断,2019年交由天然气公司管理经营,因成本增加物业取利太少,去年物业公司又要回经营权开始自办供暖。供暖方一变再变,但不变的是供暖的问题始终未得到根本解决。 随着2020年冬季的到来,恒源银座写字楼供热不热的历史难题再次摆到了所有业主的面前。按照国家规定,集中供热的合格标准是室内温度要达到18℃以上,但近期恒源银座的室内温度即便在供暖设备的“赋能”下也仅能保持在8℃至14℃之间(90㎡使用一组电暖气、240㎡房间使用5组电暖气,实地测量数据)。 让人无法理解的是,自从物业公司自办供暖后,写字楼内竟然开始从早晨8点到下午5点一天只烧俩次。每天下午五点后房间内如同冰窖,保暖基本靠肉,取暖基本靠抖,根本无法正常办公。春节临近,供暖季已过半,恒源银座的供暖难题依旧难。 根据物业公司于2020年9月16日公示《关于收取2020年度——2021年度物业服务费、合肥市磨店回收民用家具,采暖费、空调费相关费用通知》(下文简称“通知”)中显示,恒源银座采暖费的收费标准5.72元/㎡/月(4.4元/㎡/月X1.3的层高系数),收取6个月(10月15日-次年4月15日)。而且《通知》中更是强调,“楼内用户不得办理停暖手续,所有业主的强烈诉求 1、按照装修后层高合理计费,保障24小时供暖,否则拒缴; 2、2021年10月上海金山自考成绩查询时间:12月公布,空调费收取采取“分户计量,按量收费”的方式,物业公司明确计价标准,否则拒缴; 3、下调物业费至合理区间(3元/㎡/月),物业公司明确服务范围、标准及收费依据,否则拒缴; 4、取消业主每小时2元的停车费; 5、如果协商不成,业主自行管理,解聘物业公司。

  网友:您好!您反映的问题,经会同青山区委办公室核实,现回复如下:青山区住建局于2021年1月21日约谈包头市恒源物业服务有限责任公司,并现场下达《物业服务整改通知书》,但该企业未进行整改,1月28日,青山区住建局按照《包头市物业服务企业信用评价管理工作手册》对其进行扣分处理(多次扣分后会将企业拉入黑名单,直至由市住建局决定是否做清退处理)。感谢您对我们工作的信任、理解与支持!联系人:刘鲲鹏联系电线手机最快现场报码什么